Parlons
immobilier

Parce que l’information est primordiale pour faire des choix éclairés, nous vous livrons notre analyse du marché immobilier tous les semestres depuis 2012.

La liberté commence où l’ignorance finit

Victor Hugo

L’ANALYSE DU MARCHÉ PAR MARTEK PROMOTION

Retrouvez régulièrement notre analyse du marché de l’immobilier avec ses évolutions, son cadre législatif et notre point de vue.

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- 2020 - 2ème semestre
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LES ATOUTS
DU NEUF

Acquérir un logement neuf présente de nombreux avantages : frais de notaire réduits, garanties diverses jusqu’à 10 ans. Retrouvez ici plus de précisions pour vous guider dans votre projet.

Frais de notaire réduits

2,7 et 3%
Réduction de frais d’acquisition

L’acquisition d’un logement dans une construction neuve en VEFA permet de bénéficier de frais d’acquisition réduits, généralement compris entre 2,7 et 3%. À titre de comparaison, ces frais d’acquisition sont de l’ordre de 7 à 7,5% pour un bien dans l’ancien.

Nous vous invitons à faire une simulation de votre projet sur le site du Conseil Supérieur du Notariat.

LES GARANTIES logement neuf

L’acquisition d’un logement neuf permet de bénéficier d’une série de garanties qui couvrent une période démarrant le jour de la signature de l’acte authentique chez le notaire et allant jusqu’à la 10ème année après la réception des travaux.

La garantie de remboursement
ou d’achèvement (GFA)

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La garantie contre
les vices apparents

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La garantie
de parfait achèvement

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La garantie biennale
de bon fonctionnement

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La garantie décennale

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Pour plus d’informations sur la nature des garanties nous vous recommandons d’interroger votre notaire ou votre conseiller de vente en VEFA. Les textes de références sont les suivants :
  • Code de la construction et de l’habitat : article R261-21
    Garantie Financière d’Achèvement
  • Code civil : article 1642-1
    Garantie contre les vices apparents
  • Code civil : article 1792-6
    Garantie de parfait achèvement
  • Code civil : article 1792-2
    Garantie décennale
Investir

Comprendre comment investir en immobilier tout en réduisant ses impôts ? Le dispositif Pinel vous permet à la fois de constituer un patrimoine et défiscaliser jusqu’à 21% du montant de votre investissement.

Loi Pinel

Pour plus d’informations sur le dispositif PINEL, nous vous invitons à vous rendre sur le site du Ministère de la Cohésion des Territoires et des Relations avec les collectivités territoriales. Vous pourrez, entre autres, faire votre propre simulation.

En savoir +
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Sébastien DAVIGNON
Directeur du développement
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